BAN KIỂM SOÁT CHUNG CƯ LÀ AI KHI CÓ ĐƯỢC NIỀM TIN CỦA CƯ DÂN?

Tháng Chín 03, 2019

Bên thứ ba đứng ra giải quyết các vấn đề còn nan giải giữa Ban quản trị (BQT), Chủ đầu tư và cư dân được gọi là Ban kiểm soát.

Quy chế hoạt động của Ban Quản trị

Trong khi, Bộ Xây dựng đang trình xin ý kiến về dự thảo Quản lý và sử dụng chung cư, thì hiện trạng thực tế lại rối như tơ vò vì mâu thuẫn triền miên trong vận hành, quản lý chung cư.

Do vậy, người dân đã chọn phương án tự bầu ra Ban kiểm soát tòa nhà để bảo vệ quyền lợi của mình. Ban kiểm soát hoạt động song song với BQT vốn đã đi vào hoạt động được một thời gian.

Ban kiểm soát ra đời để bảo vệ quyền lợi của người dân, có mục tiêu hỗ trợ thiết lập công tác quản lý đối với tất cả các hoạt động cá nhân, tập thể BQT.  

Sau đó, Ban kiểm soát tiến hành các thủ tục kiểm soát nội bộ, căn cứ đánh giá tính tuân thủ, trung thực, đúng đắn trong công tác quản lý điều hành các hoạt động của BQT.

Đặc biệt, Ban kiểm soát hoạt động không dựa vào nguồn kinh phí của cư dân nên rất được ủng hộ.

Ở một số chung cư, Ban kiểm soát được hình thành dưới các tên gọi khác nhau: Tổ kiểm tra, Tổ giám sát… Thực tế, dù đã đi vào hoạt động nhưng chưa được Hội nghị nhà chung cư thường niên thông qua.

Việc thành lập Ban kiểm soát cũng nhận được ý kiến trái chiều từ chính các BQT, họ cho rằng không cần thiết, do chung cư đã có BQT và Quy định của nhà nước về quyền hạn và trách nhiệm của BQT đang ngày càng chặt chẽ hơn…

Do đó theo ý kiến của BQT tại nhiều chung cư, việc hành lập Ban kiểm soát có thể gây chồng chéo, cản trở hoạt động của BQT, ảnh hưởng đến quản lý vận hành chung cư…

Ban kiểm soát tòa chung cư hiện nay do dân tự thành lập, không có quyền hạn chức năng như BQT nhưng giúp ích được nhiều cho cư dân trong quá trình kiểm soát hoạt động của BQT.

Bài Viết Liên Quan

Rộn ràng không khí đón xuân tại chung cư

Rộn ràng không khí đón xuân tại chung cư

Nhằm mang không khí Xuân tươi vui đến Quý cư dân, nhiều dự án do Công ty Cổ phần Kim Cương Xanh quản lý đã tiến hành trang trí chào đón Tết Canh Tý 2020. Bên cạnh những chậu hoa tươi, các thành viên Ban quản lý, tổ Kỹ thuật từng dự án còn sáng tạo thêm nhiều tiểu cảnh...

Ấm cúng tiệc tất niên tại chung cư

Ấm cúng tiệc tất niên tại chung cư

Mấy nay đã thấy Xuân rộn ràng. Phố phường khoác lên chiếc áo mới của sắc màu tươi vui. Người người hối hả, bận rộn hoàn tất những việc còn lại để chuẩn bị đón Tết Nguyên Đán cùng người thân, gia đình. Tết xôn xao từ hội, chợ, Tết tràn về ngõ xóm, Tết rạng ngời khu dân...

VUI GIÁNG SINH Ở MỘT SỐ CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN

VUI GIÁNG SINH Ở MỘT SỐ CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN

Mùa Giáng sinh năm nay dường như đặc biệt hơn mọi năm khi không khí lành lạnh, se sắt ùa về từ những ngày đầu tháng 12.  Dạo một vòng quanh khuôn viên chung cư Phú Mỹ, chị Ngọc Quỳnh (cư dân block 1) hân hoan: “Năm nay chung cư trang trí đẹp quá, lộng lẫy và sang...

Share This